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《日照市岚山区城中村(社区)及项目建设 地上附着物认定暂行办法》解读
发布人: 住建局  发布: 2017-12-24   浏览: 40  
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一、文件起草背景及过程

近年来,随着全区的城中村(社区)改造步伐加大,项目建设推进迅速,在地上附着物的认定补偿方面出现了乡镇街道之间、村(居)之间、不同项目之间标准不一、操作不规范等问题。现实要求须在全区层面上出台一个规范性的地上附着物认定办法,以达到科学界定补偿认定范围,确保城中村(社区)改造及项目建设顺利推进。

2017年元旦之后,我局组织相关人员赴东港区、莒县、日照经济开发区等地进行专题调研学习,形成初稿后报区政府分管领导审核,由区政府分管领导组织国土、住建、农业、行政执法及有关镇办进行会商座谈,并征求部分城中村(社区)的意见,最终定稿,出台印发了《日照市岚山区城中村(社区)及项目建设

地上附着物认定暂行办法》(岚政办发〔2017〕10号)

二、文件主要内容

1.给予认定补偿的范围:界定为8种情形;

2.不予认定补偿的范围:界定为10种情形;

3.规划建设手续认定:分为1995年9月30日之前和1995年9月30日之后两个时间段,认定标准及部门(单位)有所区别;

4.历史遗留问题等其他认定情况的处理;


5.对符合认定补偿范围的进行评估打价。